小区绿化环境较好，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民的活动空间大，丰富了居民的生活。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以灰色涂料和白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区由15栋多层住宅楼组成，户型面积有93㎡-143㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区有南门、北门和东门共3个出入口。南门出入口位于汶源东大街，靠近中国电信（经开城中片区营业厅），该出入口禁止外部机动车通行。北门出入口位于育才街，靠近蓬生源生活馆。东门出入口靠近千寻造型，可前往育才街。

小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻，全天轮流值班。小区门口设有保安室，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.5km左右是茂业天地（文化南路店），是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是福鑫柏健营养超市，距离小区180m左右有天汇超市（教师村店），能够满足居民日常购买需求。距离小区190m左右有年年有鱼（育才街店），距离小区350m左右是蘭亭小馆烤肉（总店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区400m左右是济南市中西医结合医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.8km左右是济南市人民医院（市中分院），该医院是一家综合医院。距离小区160m左右是李玉霞诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是益寿堂，居民买药方便。

距离小区560m左右是石花园农贸市场，居民购买食材方便。距离小区370m左右是莱芜农商银行（莱芜区支行），距离小区380m左右有中国建设银行（莱芜市中支行），居民可以去办理金融业务。距离小区200m左右是中国电信（经开城中片区营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.1km左右是红石公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区570m左右是济南市莱芜区政务服务大厅，距离小区1.1km左右是济南市莱芜区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区180m左右是利国按摩诊所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约250m是唱响中国量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约650m是时代影城（城发邻里中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区靠近济南市中西医结合医院，适合在此工作的人群购买。资金有限的人群可以选择93㎡左右的小3居室，户型面积小，总价较低，可办理分期贷款减轻压力。三代人居住的家庭住户可以选择93㎡-143㎡左右的3居室，小区周边商业配套齐全，居民生活方便。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

在周边工作的单身人群可以与他人合租93㎡左右的小3居室，分担房租费用，减少经济压力。小区周边商业配套完善，家庭租户可以整租93㎡-143㎡左右的3居室，可三代人共同居住，小区周边配套齐全，能够满足生活居住需求。

小区绿化环境较好，周边商业配套完善，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，能够满足居民的就医诊病需求。小区车位不足，居民停车不方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区居民多为工作人群，居民整体素质较好。小区三代人居住的家庭较多，有老人帮忙照顾孩子。小区居住氛围较好，居民相处相处的时间较长，关系较好。