- 莲河小区
- 7452 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙潭东大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 莲河小区位于济南市莱城区莱城板块，小区竣工时间为2001年。小区绿化率约30%，环境一般。小区楼房主要为多层，小区户型有2居室-3居室，户型面积主要为78㎡-140㎡左右，坐北朝南，舒适宜居，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有信誉楼百货(莱芜店)等商场，居民购物方便；
- 小区周边有济南市中西医结合医院，方便居民就诊。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区竣工时间为2001年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，距小区门口287m左右是区交通局公交站，莱芜3路、莱芜K12路、莱芜K12路大站快车停靠此站点；距小区门口348m左右是花园学校公交站，莱芜3路、莱芜K12路公交车停靠此站点，居民上班上学比较方便；小区出门约404m可到龙腾街，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
9.0
71个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区133m左右有蒙台梭利幼儿园(花园北路)，该幼儿园是一所私立学校；距小区门口1.6km左右有济南市莱芜第二实验小学，是一所公立小学；距离小区门口约596m有花园学校(初中部)，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路两边有草坪和不少树木，生长年限较久，树木比较高大，方便居民夏天来此乘凉；小区内环境打扫较为干净，并设有健身器材等运动设施，供业主锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的比较朴实，外立面材质是涂料，以浅粉色为主；小区房龄较老，物业对外立面维护一般，楼栋看上去比较老旧，有老化现象出现。
楼栋分布
小区楼房主要为多层，小区户型有2居室-3居室，户型面积主要为78㎡-140㎡左右，坐北朝南，舒适宜居，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区出入口位于花园北路80号院附近，小区居民进出需注意合理规划时间，避开早晚峰。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 小区广场。
物业服务
小区内卫生保持情况一般，小区内道路有保洁人员每天清扫，垃圾清理及时；小区公共设施物业也会安排人员进行维护，为居民营造舒适的生活环境；小区内地面有车辆停放，居民外出需注意道路安全。
安保
小区重要出入口都配有保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
6个
便利店
商业配套
信誉楼百货(莱芜店)距小区1.2km左右，居民休闲逛街便利；距小区983m左右有大润发(莱芜店)，居民有物品需要可以来此购买；小区距旺源生活便利超市较近，约16m，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
距小区1.2km左右有济南市中西医结合医院，该医院为三级甲等中医医院，居民就医条件好；距离小区大约155m有莱城张明申中医诊所，居民不舒服时可以来此诊疗；离小区门口149m左右有益寿堂(二十店)，居民平时购买药品可以来此。
生活服务
距小区276m左右有石花园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，但居民来买菜距离较远；距离小区177m左右有中国邮政储蓄银行(花园营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区251m左右有中国电信(莲河营业厅)，居民可以来办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约356m处有花园派出所治安联防办公室，距小区约963m处有莱芜车站铁路派出所，居民有问题可以来此咨询后解决；距离小区863m左右有莲河公园，居民可以来此散步游玩；距小区2.4km左右有泉城书房(凤城街道分馆)，图书资源丰富，居民可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多，时代影城(城发邻里中心店)距离小区约632m，居民来此看电影方便；距小区264m左右有印象瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；莱森游泳健身距小区639m左右，居民可以来游泳健身，锻炼身体。
莲河小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7663元/㎡
0.52%
02-18
7397元/㎡
3.47%
02-25
7155元/㎡
3.27%
03-03
7007元/㎡
2.07%
03-10
6814元/㎡
2.75%
03-17
6894元/㎡
1.17%
03-24
7014元/㎡
1.74%
03-31
7117元/㎡
1.47%
04-07
7279元/㎡
2.28%
04-14
7402元/㎡
1.69%
04-21
7513元/㎡
1.5%
04-28
7452元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7853元/㎡
8.17%
2023-07
7753元/㎡
11.0%
2023-08
7706元/㎡
11.5%
2023-09
7694元/㎡
9.35%
2023-10
7561元/㎡
11.78%
2023-11
7716元/㎡
10.29%
2023-12
7997元/㎡
6.66%
2024-01
7731元/㎡
10.71%
2024-02
7234元/㎡
15.27%
2024-03
7014元/㎡
15.89%
2024-04
7509元/㎡
7.56%
2024-05
7452元/㎡
7.78%
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