- 金缔凯旋城
- 8565 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汶源大街19号
- 暂无数据
- 物业自管
小区概述
- 金缔凯旋城位于莱城区莱城板块，属于商品房住宅。小区由15栋多层住宅楼组成，户型面积有93㎡-143㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区距离济南市中西医结合医院较近，适合在此工作的人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右是济南市中西医结合医院，居民就医方便；
- 距离小区1.5km左右是茂业天地（文化南路店），居民购物方便。
缺点- 小区靠近育才街，会受到一定的噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右是大润发超市公交站，有莱芜K16路公交停靠。距离小区约310m是居然之家公交站，有莱芜3路、莱芜K10路和莱芜K12路等公交停靠。距离小区320m左右是中医院公交站，有莱芜K16路公交停靠。距离小区250m左右是汶源东大街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
9.0
90个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区210m左右有金钥匙幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区730m左右是济南市莱芜第二实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.7km左右是济南市胜利小学，是一所公办小学。距离小区760m左右是济南市莱芜陈毅中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民的活动空间大，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以灰色涂料和白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由15栋多层住宅楼组成，户型面积有93㎡-143㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有南门、北门和东门共3个出入口。南门出入口位于汶源东大街，靠近中国电信（经开城中片区营业厅），该出入口禁止外部机动车通行。北门出入口位于育才街，靠近蓬生源生活馆。东门出入口靠近千寻造型，可前往育才街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1640户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻，全天轮流值班。小区门口设有保安室，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
10.0
餐饮服务
9.5
银行金融
9.7
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右是茂业天地（文化南路店），是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是福鑫柏健营养超市，距离小区180m左右有天汇超市（教师村店），能够满足居民日常购买需求。距离小区190m左右有年年有鱼（育才街店），距离小区350m左右是蘭亭小馆烤肉（总店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区400m左右是济南市中西医结合医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.8km左右是济南市人民医院（市中分院），该医院是一家综合医院。距离小区160m左右是李玉霞诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是益寿堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区560m左右是石花园农贸市场，居民购买食材方便。距离小区370m左右是莱芜农商银行（莱芜区支行），距离小区380m左右有中国建设银行（莱芜市中支行），居民可以去办理金融业务。距离小区200m左右是中国电信（经开城中片区营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是红石公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区570m左右是济南市莱芜区政务服务大厅，距离小区1.1km左右是济南市莱芜区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右是利国按摩诊所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约250m是唱响中国量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约650m是时代影城（城发邻里中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
金缔凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10058元/㎡
1.39%
02-18
9686元/㎡
3.7%
02-25
9297元/㎡
4.02%
03-03
9032元/㎡
2.85%
03-10
8649元/㎡
4.24%
03-17
8734元/㎡
0.98%
03-24
8759元/㎡
0.29%
03-31
8687元/㎡
0.82%
04-07
8689元/㎡
0.02%
04-14
8691元/㎡
0.02%
04-21
8649元/㎡
0.48%
04-28
8565元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10028元/㎡
6.18%
2023-07
10552元/㎡
1.48%
2023-08
10654元/㎡
5.01%
2023-09
10934元/㎡
10.48%
2023-10
10598元/㎡
13.23%
2023-11
10370元/㎡
6.36%
2023-12
9746元/㎡
9.51%
2024-01
9868元/㎡
8.37%
2024-02
9489元/㎡
11.89%
2024-03
8759元/㎡
18.66%
2024-04
8607元/㎡
16.41%
2024-05
8565元/㎡
13.99%
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