- 兴宇学府
- 4815 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九龙山路
- 莱芜星宇置业有限公司
- 兴宇物业
小区概述
- 兴宇学府位于莱城区莱城板块，于2017年竣工，开发商为莱芜星宇置业有限公司。小区建筑面积约为100000㎡，楼栋总数约为7栋。小区户型有108㎡-136㎡左右的3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约38m为兴宇学府公交站，停靠莱芜K2路公交车；距离小区约231m为南孝义公交站，停靠莱芜K2路公交车；距离小区约659m为泰山阳光电器公交站，停靠莱芜K5路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离莱芜东收费站入口（G2京沪高速北向）约1.7km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约304m为童贝尔幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约253m为高新区裕丰小学，是一所公立小学。距离小区约1.5km为济南市莱城工商旅游学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35％，栽种有苗木和花卉，绿化较好。小区内有凉亭，还有休闲座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以卡其色和深棕色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为100000㎡，楼栋总数约为7栋。小区户型有108㎡-136㎡左右的3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、东门和西北门，人车皆可通行。西门位于中国移动裕丰花园手机专卖店附近，东门靠近九龙山路，西北门位于桂圆全牛馆附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 760户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员进入小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 兴宇物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.26
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约157m为盛源平价超市，居民可在此购买日常用品。距离小区约88m为龙凤缘大酒店，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不太方便。距离小区约2.1km为莱芜凤健综合门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约289m为漱玉平民大药房（兴宇学府店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边没有菜市场，居民日常买菜不方便。距离小区约638m为莱芜农商银行（裕丰分理处），居民可来此办理一些银行相关业务。距离小区约304m为中国联通裕丰营业厅（鹏泉东大街营业厅），居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.7km为济南市华山路派出所，居民有问题能够及时解决。距离小区约2.1km为滨河公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.1km有e时代量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约1.6km有欣和网吧，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
兴宇学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
4978元/㎡
0.2%
02-25
4945元/㎡
0.66%
03-03
4940元/㎡
0.1%
03-10
4946元/㎡
0.12%
03-17
4930元/㎡
0.32%
03-24
4941元/㎡
0.22%
03-31
4939元/㎡
0.04%
04-07
4901元/㎡
0.77%
04-14
4864元/㎡
0.75%
04-21
4825元/㎡
0.8%
04-28
4816元/㎡
0.19%
05-05
4815元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5344元/㎡
3.42%
2023-07
5340元/㎡
3.26%
2023-08
5340元/㎡
2.91%
2023-09
5340元/㎡
1.16%
2023-10
5340元/㎡
1.19%
2023-11
5340元/㎡
0.48%
2023-12
5158元/㎡
13.41%
2024-01
4993元/㎡
16.27%
2024-02
4960元/㎡
12.63%
2024-03
4941元/㎡
11.82%
2024-04
4822元/㎡
13.49%
2024-05
4815元/㎡
12.5%
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