- 隆福星河城
- 4841 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙潭东大街
- 暂无数据
- 物业自管
小区概述
- 隆福星河城位于莱城区莱城板块，由莱芜隆福房地产开发有限公司开发，于2018年交房。小区容积率为2.05。小区户型有面积在90㎡-141㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率为35%，植被丰富，环境较好。小区内部设有丰富的娱乐设施，居民可以在小区内充分放松身心。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2018年交房，房龄相对较新。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区周边没有大型商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区254m左右有李陈庄小区公交站，停靠公交莱芜21路，居民可乘坐公交上下班。距离小区432m左右有京沪高速/龙潭大街（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.3
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区232m左右有童悦幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区989m左右有莱芜高新区滨河小学，是一所民办小学。距离小区1.7km左右有济南市莱芜高新区实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内道路旁都是茂盛的树木，树木高大林立，小区内还有古色古香的凉亭，整体生机勃勃，绿意盎然，景色较为优美。小区内还有儿童娱乐设施，可供孩子游玩。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以卡其色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.05。小区户型有面积在90㎡-141㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是小区北门和南门，其中小区北门附近有中国移动宽带电视服务站，南门附近有米兰超市，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2064户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，清理垃圾桶也比较及时，小区内干净整洁。由于大多数业主白天要工作，所以小区内安装有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区安保措施比较完善。物业配备多名保安，他们认真负责，24小时轮流巡逻。小区内监控设施比较完善，可较好的保障小区居民的安全和隐私。物业对访客进出管理比较严格，访客需在保安处登记才可进入小区，一定程度上可以避免不安全的事情发生。
物业信息
物业信息
- 物业自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个，地下400个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施不齐全。小区周边没有大型购物中心，居民购物不是很方便。距离小区237m左右有佳乐超市（星河城店），方便居民随时采购生活所需。距离小区264m左右有利富快餐店，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善。小区周边没有大型医院，居民就医不方便。距离小区229m左右有李陈庄卫生所，方便居民就诊。距离小区245m左右有漱玉平民大药房（星河城店），方便居民买药。
生活服务
小区周边生活服务设施不丰富，小区周边没有菜市场，居民买菜不方便。距离小区268m左右有莱芜农商银行农村金融服务点，方便居民存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区988m左右有济南市公安局莱芜区分局滨河派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好维护居民的权利。距离小区606m左右有滨河公园，公园内景色优美，方便居民到此处玩耍散步。
隆福星河城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4813元/㎡
0.02%
02-02
4810元/㎡
0.06%
02-09
4787元/㎡
0.48%
02-16
4779元/㎡
0.17%
02-23
4769元/㎡
0.21%
03-02
4746元/㎡
0.48%
03-09
4726元/㎡
0.42%
03-16
4727元/㎡
0.02%
03-23
4723元/㎡
0.08%
03-30
4757元/㎡
0.72%
04-06
4817元/㎡
1.26%
04-13
4841元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5454元/㎡
16.71%
2024-06
7586元/㎡
14.89%
2024-07
6966元/㎡
5.43%
2024-08
5276元/㎡
17.83%
2024-09
5011元/㎡
20.0%
2024-10
4915元/㎡
19.29%
2024-11
4815元/㎡
19.64%
2024-12
4795元/㎡
14.34%
2025-01
4816元/㎡
13.72%
2025-02
4773元/㎡
13.67%
2025-03
4726元/㎡
14.1%
2025-04
4841元/㎡
11.73%
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