- 水岸花园
- 5841 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 原山北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸花园小区位于莱城区莱城板块，建筑类型为多层、小高层、高层，小区户型面积有138㎡-256㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。小区距离信誉楼商厦、济南市人民医院(南院区)较近，居民居住在此生活较为方便。
小区优缺点
优点- 距离小区860m左右有信誉楼商厦，居民购物方便；
- 距离小区1.9㎞左右有济南市人民医院(南院区)，居民就医方便。
缺点- 小区距离供销石化加油站较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区470m左右有黄梁坡-公交站，莱芜22路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有济莱高速/香山路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.4
47个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区800m左右有七色光幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有梁坡联小，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有济南市莱芜凤城高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路旁有高大茂盛的树木，还有整洁的花园和草坪，物业维护的比较好，没有出现明显的枯萎和杂乱现象，小区内有景观喷泉，供居民欣赏，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层、小高层、高层，小区户型面积有138㎡-256㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
水岸花园出入口位于莱城区原山北路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区860m左右有信誉楼商厦，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区700m左右有营昊鲜生活，方便居民购买日常所需。距离小区800m左右有小吕便利超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有济南市人民医院(南院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区900m左右有崔梁坡村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区700m左右有正顺药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有柳家店综合农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.1㎞左右有中国建设银行(莱芜文化路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区660m左右有中国移动(万科社区店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有莲河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有梁坡派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有莱芜时代巨幕影城(颐高店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区960m左右有名豪会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
水岸花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6695元/㎡
1.18%
02-18
6583元/㎡
1.67%
02-25
6441元/㎡
2.16%
03-03
6211元/㎡
3.57%
03-10
6034元/㎡
2.85%
03-17
5905元/㎡
2.14%
03-24
5775元/㎡
2.2%
03-31
5757元/㎡
0.31%
04-07
5799元/㎡
0.73%
04-14
5823元/㎡
0.41%
04-21
5841元/㎡
0.31%
04-28
5841元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7258元/㎡
1.55%
2023-07
7146元/㎡
4.67%
2023-08
6714元/㎡
8.52%
2023-09
6555元/㎡
9.19%
2023-10
6364元/㎡
14.02%
2023-11
6285元/㎡
16.16%
2023-12
6310元/㎡
15.82%
2024-01
6689元/㎡
10.77%
2024-02
6511元/㎡
13.14%
2024-03
5775元/㎡
22.96%
2024-04
5843元/㎡
22.05%
2024-05
5841元/㎡
21.28%
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