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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是小故事社区，莱芜K18路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.4
58个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是莱芜高新区大故事小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是贵都购物中心(大桥南路店)，约1685米；最近的综合医院是莱芜仁济医院，约1615米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水岸华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7816元/㎡
0.31%
02-02
7793元/㎡
0.29%
02-09
7770元/㎡
0.3%
02-16
7770元/㎡
0%
02-23
7854元/㎡
1.08%
03-02
7942元/㎡
1.12%
03-09
7987元/㎡
0.57%
03-16
7978元/㎡
0.11%
03-23
7908元/㎡
0.88%
03-30
7810元/㎡
1.24%
04-06
7727元/㎡
1.06%
04-13
7721元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8603元/㎡
15.18%
2024-06
8268元/㎡
19.34%
2024-07
8163元/㎡
19.14%
2024-08
8163元/㎡
19.09%
2024-09
8595元/㎡
14.81%
2024-10
8269元/㎡
18.04%
2024-11
8556元/㎡
15.19%
2024-12
7915元/㎡
17.23%
2025-01
7823元/㎡
13.27%
2025-02
7827元/㎡
15.55%
2025-03
7893元/㎡
13.78%
2025-04
7721元/㎡
16.61%
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