小区内植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，绿化率约为42%；小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，营造了舒爽宜人的居住环境；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为5栋，容积率约为3；小区户型面积区间为89㎡左右到157㎡左右，2居室和3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区主要出入口位于原山路78号；该出入口人和车辆都可通行。

小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内安装了摄像头，24小时监控小区内的情况，保障了居民的人身财产安全。

贵都购物中心（鲁中大街店）距离小区约1.6km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，城南往事主题风味餐厅（莱芜青草河店）距离小区约2.3km，东城香农家老味道（保利花园店）距离小区约85m，居民平常在外吃饭比较方便；百货超市距离小区约270m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

莱芜京莱医院距离小区约1.4km，居民日常生病时看病比较方便；盛医健莱芜诊所距离小区约133m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；漱玉平民大药房（莱芜保利花园店）距离小区约184m，距离较近，居民日常买药比较方便。

石花园农贸市场距离小区约2.9km，距离较远，居民日常买菜不太方便；中国联通（原山路营业厅）距离小区约1.4km，中国移动（鲁中东大街营业厅）距离小区约1.3km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；莱商银行（营业部）距离小区约1km，中国工商银行（莱芜龙园支行）距离小区约1.3km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

莱芜区自然资源局距离小区约1.2km，济南市前宋村委会距离小区约1km，居民日常处理相关的业务比较方便；青草河公园距离小区约2.4km，居民周末可以到这游玩；泉城书房（凤城戴花园分馆）距离小区约2.3km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，鲨鱼网咖距离小区约1.3km，温莎KTV量贩（高新区原山路店）距离小区约1.8km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；德力台球馆距离小区约2.2km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；博雅美容美体瑜伽会所（龙潭东大街店）距离小区约1.5km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；阳光游泳健身距离小区约1.6km，喜欢健身的朋友可以选择此处。

对于两口之家来说，可以考虑购买90㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买113㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套资源不太完善，距离菜市场较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；对于157㎡左右的3居室，业主可以将出售目标定位为高收入群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租90㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择租住113㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区整体氛围较好，邻里和睦，但是小区旁边有个加油站，可能会带给居民不好的体验；小区周边配套资源不太完善，距离菜市场较远，居民在此居住生活多有不便。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。