- 和天下
- 7788 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇源大街126号
- 莱芜中洋房地产开发有限公司
- 中洋金牌物业
小区概述
- 和天下小区位于莱城区莱城板块，由莱芜中洋房地产开发有限公司开发完成，于2018年交房；小区总建筑面积约327868㎡，共有29栋楼，均为多层建筑，容积率约为1.91；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为90㎡-180㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区于2018年交房，房龄较新。
缺点- 小区距离S329/寄母山路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区内车位较紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，莱芜K209路、莱芜K211路等多辆公交车可以在距离小区240m左右的大故事公交站乘坐，居民乘坐公交出行方便。小区距离S329/寄母山路（路口）约259m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.4
50个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区内自带和天下幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；鹏泉街道办程故事小学距离小区约1.2km，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，整体环境较好。小区内部设施完善，有儿童游乐场、健身器材等娱乐健身设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以褐色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约327868㎡，共有29栋楼，均为多层建筑，容积率约为1.91；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为90㎡-180㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。东北门靠近汇源大街，西北门靠近文塔路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2038户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，及时清理小区的垃圾桶，使小区一直保持整洁的状态。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中洋金牌物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.15
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，贵都购物中心（鲁中大街店）距离小区约1.6km，居民可来此逛街休闲；距离小区221m左右有和超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，莱芜京莱医院距离小区约1.4km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约341m有大故事社区-卫生室，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，吴花园商贸市场距离小区约2.3km，居民可到这里选购所需菜品；距离小区约346m有莱芜农商银行（汇源分理处），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约747m有怀开Bar，居民可在闲暇之余来这里喝酒娱乐；立足点养生会馆距离小区约296m，居民可在下班后来此按摩放松。
和天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7089元/㎡
1.13%
02-18
7197元/㎡
1.52%
02-25
7258元/㎡
0.85%
03-03
7276元/㎡
0.25%
03-10
7278元/㎡
0.03%
03-17
7378元/㎡
1.37%
03-24
7561元/㎡
2.48%
03-31
7763元/㎡
2.67%
04-07
7948元/㎡
2.38%
04-14
8007元/㎡
0.74%
04-21
7906元/㎡
1.26%
04-28
7788元/㎡
1.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8373元/㎡
2.51%
2023-07
8325元/㎡
6.02%
2023-08
8147元/㎡
4.76%
2023-09
8018元/㎡
2.42%
2023-10
7800元/㎡
3.43%
2023-11
7702元/㎡
8.61%
2023-12
7395元/㎡
12.72%
2024-01
6976元/㎡
17.81%
2024-02
7236元/㎡
14.69%
2024-03
7561元/㎡
13.09%
2024-04
7860元/㎡
11.11%
2024-05
7788元/㎡
9.01%
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