- 金鼎花园南区
- 6313 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钢都大街526号
- 莱钢鲁邦置业有限公司
- 金鼎物业
小区概述
- 金鼎花园南区位于钢城区钢城板块，为商品房住宅；小区均为多层建筑，小区户型有2-6居室，小区户型面积约80㎡-360㎡，适合刚需型人群和改善型人群，小区户型通透，通风较好；小区内植被种类较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区钢城区购物中心(友谊大街店)较近，居民购物方便；
- 莱芜平安医院小区约1.3km，居民日常看病比较方便。
缺点- 小区汶源大街较近，噪音较大；
- 小区距离石化(莱芜钢城第52加油站)约585m，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离196m左右有金鼎花园站，有钢城301路、莱芜K213路停靠；小区距离654m左右有早市站，有莱芜K213路停靠，方便居乘坐出行；小区距离563m左右是汶源大街，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区约312m有金鼎幼儿园，该幼儿园是私立；小区约1.2km有黄庄镇丈八丘联小，该小学是私立小学；小区约1.2km有汶源街道中心中学，该中学是公立；整体来看，总的来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约38%，植被覆盖面积较大，小区内种植了花草树木，枝叶茂密美观；小区内有各种各样的植物，居民可以在那里散步，放松心情，整体比较干净舒适；小区内有健身器材，方便居民健身锻炼。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要是浅粉色和灰色结合；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区均为多层建筑，小区户型有2-6居室，小区户型面积约80㎡-360㎡，适合刚需型人群和改善型人群，小区户型通透，通风较好。
出入口
小区共3个出入口，东门位于39号楼附近，北门位于8号楼附近，南门靠近南湖大街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1608户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨每天会对小区公共区域进行清扫，整体环境比较干净整洁。物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身器材进行维护，整体来看小区物业服务较好。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理的效率，保证居民的人身财产等安全问题。
物业信息
物业信息
- 金鼎物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区约1.2km有钢城区购物中心(友谊大街店)，方便居民逛街购物；小区约211m有鼎盛超市(钢都大街店)，居民日常比较方便。
医疗资源
小区约1.3km有莱芜平安医院，方便居民看医；小区约552m有钢城杨秀惠中医诊所，方便居民感冒时就诊；小区约121m处有国康医药(金鼎大药店)，方便居民买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，小区约1.3km有小郭水果批发，居民买水果比较方便；小区约258m有建设银行24小时自助银行，理财业务比较方便；小区约133m处有移动(金鼎店)，居民办理日常通信业务比较方便。
公共资源
小区约1.0km处有凤凰岭公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；小区约692m处有汶源派出所，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，小区约667m有天乐美容养生会所，居民做美容比较方便；小区约619m有0634量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；小区约442m处有大刚瑜伽，居民可在此健身。
金鼎花园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6252元/㎡
0.89%
02-25
6229元/㎡
0.37%
03-03
6254元/㎡
0.4%
03-10
6258元/㎡
0.06%
03-17
6340元/㎡
1.31%
03-24
6374元/㎡
0.54%
03-31
6369元/㎡
0.08%
04-07
6387元/㎡
0.28%
04-14
6358元/㎡
0.45%
04-21
6317元/㎡
0.64%
04-28
6315元/㎡
0.03%
05-05
6313元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7541元/㎡
3.54%
2023-07
7381元/㎡
5.42%
2023-08
7317元/㎡
6.31%
2023-09
7193元/㎡
7.43%
2023-10
6850元/㎡
10.23%
2023-11
6754元/㎡
6.74%
2023-12
6596元/㎡
13.95%
2024-01
6372元/㎡
18.85%
2024-02
6231元/㎡
21.49%
2024-03
6374元/㎡
17.65%
2024-04
6312元/㎡
15.84%
2024-05
6313元/㎡
17.03%
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