小区有一个较大的活动场地，场地周边种植有低矮灌木和高大绿植。小区内还有凉亭，适合老人晒太阳、闲坐、聊天。小区道路较为干净整洁，没有垃圾残留，也没有破损的情况出现。小区内自带花园，花园内种有各类绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色搭配较好，具有防水和耐腐蚀效果。外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区建筑类型为小高层。户型面积有127㎡-146㎡左右，房型为3居室到4居室，适合改善型置业人群购买。

小区位于山东省济南市莱芜市花溪街与花园南路交叉路口往西约50m。

小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱。小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离茂业天地(文化南路店)约1km，能够满足居民的购物需求。家家悦(文化南路店)距离小区约559m左右，距离较近，日常购物方便。玉玲超市(凤城东大街店)距离小区约628m，居民可以在这里购买日常用品。

小区距离济南市莱芜人民医院约1.2km，居民看病较为方便。吴花园社区卫生室距离小区约50m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约100m是广电大药房(吴花园店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离吴花园商贸市场约540m，居民买菜较为方便。距离小区约251m处有中国工商银行(莱芜金莱广场支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(花园南路营业厅)距离小区约323m，居民可以在这里办理手机业务。

济南市莱城区凤城街道办事处距离小区约488m，居民可以在这里咨询一些问题。青草河公园距离小区约2km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

世纪情缘娱乐广场距离小区约1km，居民可以在这里放松心情。怡生养生会所距离小区约102m，可以在这里玩耍。乐度蹦床公园距离小区约1.9km，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区房屋面积较大，总价较高，虽然可以办理分期贷款，但是资金压力相对较大，不适合购买。改善置业型人群可以选择户型面积为146㎡左右的4居室，可以满足家庭成员拥有个人空间。

小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可加快房屋出售速度。有车位的业主出售时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住。对于单身人士，建议合租面积为127㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费较低。对于家庭租户，建议选择146㎡左右的4居室，户型面积大，居住舒适度高。

业主在出租时可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度。业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区内配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便，居民整体居住体验较好。

小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。