- 舜和旺园
- 5245 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 汶河大道511号
- 暂无数据
- 接到代管
小区概述
- 舜和旺园位于莱城区莱城板块。小区楼栋总数约为13栋，以多层为主。小区户型有98㎡-150㎡左右的2居室和3居室，户型通透，通风较好，居住较为舒适。小区道路两侧绿植茂盛，有儿童游乐设施和健身器材，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区距离泰山医院约1.8km，居民就医方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离兴华街/汶河大道（路口）约195m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约127m为西海公园公交站，停靠莱芜7路、莱芜K9路及莱芜k206路公交车；距离小区约266m为西秀小区公交站，停靠莱芜K8路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离兴华街/汶河大道（路口）约195m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约73m为格瑞思品格幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约739m为济南市莱芜师范附属小学，是一所公立小学。距离小区约1.8km为济南市莱芜实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积不大，环境相对一般。小区内有较为高大的树木，分布在道路两旁和楼栋旁边，树木枝繁叶茂，小区局部景色较为优美。但是小区内多是道路和楼栋，植被分布不均匀，总体环境一般。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以深棕色和白色为主色调，整体较美观；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，以多层为主。小区户型有98㎡-150㎡左右的2居室和3居室，户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门（人行门）、南门和西北门。南门靠近汶河大道，西北门靠近西秀大街，人车皆可通行，居民出行较便利；北门（人行门）位于长运房产附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 602户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口有保安值班室，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 街道代管。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.08
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.5km为尚座时尚广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约134m为御华庭超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约158m为秀园炒鸡店，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.8km为泰山医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约617m为华医堂，约675m为国康医药，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边没有较近菜市场，蔬菜批发市场距离小区约2.6km，居民买菜不方便。距离小区约734m为中国农业银行（莱芜城西支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约188m为中国移动，居民办理手机通讯业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约2.0km为济南市高庄街道办，方便居民办理业务。距离小区约466m为西海公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.9km有印梵国际瑜伽会所，居民下班后可以前去健身放松。距离小区约354m有康乐足道，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
舜和旺园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5418元/㎡
1.61%
03-30
5403元/㎡
0.28%
04-06
5391元/㎡
0.22%
04-13
5391元/㎡
0%
04-20
5389元/㎡
0.04%
04-27
5375元/㎡
0.26%
05-04
5347元/㎡
0.52%
05-11
5313元/㎡
0.64%
05-18
5279元/㎡
0.64%
05-25
5257元/㎡
0.42%
06-01
5245元/㎡
0.23%
06-08
5245元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7290元/㎡
2.82%
2024-08
7186元/㎡
1.35%
2024-09
6564元/㎡
0.14%
2024-10
5860元/㎡
8.84%
2024-11
5733元/㎡
10.81%
2024-12
5726元/㎡
12.26%
2025-01
5405元/㎡
17.29%
2025-02
4890元/㎡
30.94%
2025-03
5416元/㎡
20.43%
2025-04
5383元/㎡
23.66%
2025-05
5260元/㎡
26.21%
2025-06
5245元/㎡
28.09%
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