- 中梁嬴和壹号院
- 11152 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 赢牟西大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中梁嬴和壹号院位于莱城区莱城板块，该小区楼栋由多层和小高层组成，小区户型面积有117㎡-199㎡左右的4居室，适合改善型人群购买；小区周边休闲娱乐场所较多，居民出去玩选择较多，丰富了居民的业余生活；莲河公园距离小区较近，居民可在此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 信誉楼商厦距离小区较近，居民购物方便；
- 济南市人民医院（南院区）距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近中国石化加油站（莱芜莱城第51站），会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交枢纽公交站距离小区约122m（该站停靠莱芜101路、莱芜22路、莱芜3路等多路公交车），北坛路嬴牟路口公交站距离小区约340m（该站停靠莱芜K4路），居民乘坐公交车出行比较方便；北坛北路距离小区约473m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.2
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
香合花都幼儿园距离小区约72m，该幼儿园是私立学校；大芹村小学距离小区约844m，该小学是公立学校；济南市莱芜凤城高级中学距离小区约1.8km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两侧种植着各类花草，修剪比较精致，观赏性较好；小区内有休闲场地，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；小区道路干净、平整，居民可在小区内散步；小区物业打扫卫生比较及时，小区整体卫生保持的较好。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以卡其色和棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
该小区楼栋由多层和小高层组成；小区户型面积有117㎡-199㎡左右的4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于瀛牟西大街北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
信誉楼商厦距离小区约2.2km，距离小区近，居民购物非常便利；家家悦（城发广场店）距离小区约2.5km，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；3公里配送便利店距离小区约605m，天猫小店卖可便利店（胜利北路店）距离小区约641m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
济南市人民医院（南院区）距离小区约1.2km，这是一所综合医院，居民看病比较方便；济南市莱芜区栾兆科中医诊所距离小区约612m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；益寿堂（福莱佳园店）距离小区约558m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
柳家店综合农贸市场距离小区约1.5km，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；莱商银行（北苑支行）距离小区约1.4km，居民办理理财业务十分方便；中国移动（雪湖大街营业厅）距离小区约996m，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。
公共资源
莲河公园距离小区约2km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；莱芜幸福童年摄影艺术博物馆距离小区约1.2km，周末可以来此参观。
休闲娱乐
联荷健身距离小区约1.8km，居民可以来此运动、健身；鑫优尚美容美发会馆距离小区约624m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；醉美家园（二分店）距离小区约680m，居民外出就餐十分方便。
中梁嬴和壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8898元/㎡
0.85%
02-09
8898元/㎡
0%
02-16
8939元/㎡
0.46%
02-23
9012元/㎡
0.82%
03-02
9085元/㎡
0.81%
03-09
9497元/㎡
4.53%
03-16
9996元/㎡
5.25%
03-23
10475元/㎡
4.79%
03-30
10944元/㎡
4.48%
04-06
11208元/㎡
2.41%
04-13
11208元/㎡
0%
04-20
11152元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9919元/㎡
8.53%
2024-06
9950元/㎡
6.47%
2024-07
10315元/㎡
2.52%
2024-08
9929元/㎡
4.0%
2024-09
9982元/㎡
3.78%
2024-10
9227元/㎡
14.74%
2024-11
9266元/㎡
18.31%
2024-12
9292元/㎡
15.51%
2025-01
9003元/㎡
9.76%
2025-02
8991元/㎡
9.74%
2025-03
10542元/㎡
5.42%
2025-04
11152元/㎡
11.71%
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