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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是邹琪艺术学校，莱芜6路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.0
97个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市莱芜区凤城街道中心小学柒门韦南。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
9.7
物业服务
7.5
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:1.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是贵都购物中心(大桥南路店)，约1004米；最近的综合医院是莱芜仁济医院，约415米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万福莱公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8876元/㎡
0.2%
02-02
8894元/㎡
0.2%
02-09
8912元/㎡
0.2%
02-16
8612元/㎡
3.37%
02-23
8186元/㎡
4.95%
03-02
7919元/㎡
3.26%
03-09
7612元/㎡
3.88%
03-16
7024元/㎡
7.72%
03-23
6928元/㎡
1.37%
03-30
6651元/㎡
4.0%
04-06
6374元/㎡
4.16%
04-13
6368元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9682元/㎡
7.45%
2024-06
9520元/㎡
9.0%
2024-07
9453元/㎡
9.64%
2024-08
11876元/㎡
13.53%
2024-09
12307元/㎡
17.65%
2024-10
11339元/㎡
8.39%
2024-11
7996元/㎡
23.56%
2024-12
8897元/㎡
4.15%
2025-01
8871元/㎡
5.11%
2025-02
8262元/㎡
0.46%
2025-03
6888元/㎡
15.65%
2025-04
6368元/㎡
21.38%
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