- 公园道1号
- 9978 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长勺北路3号
- 暂无数据
- 物业自管
小区概述
- 公园道1号位于莱城区莱城板块，由大牌开发商三福地产操盘；公园道1号共有31栋楼，小区大多数为两梯三户，有圆包户型，南北通透户型，主推大户型，约125㎡三室两厅为主力户型，小区容积率为3，小区占地面积约45605㎡，建筑面积约136830㎡；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离茂业天地(文化南路店)近，居民购物方便；
- 小区附近有红石公园，是居民休闲的好去处。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区237m左右有红石公园西门公交站，停靠莱芜76路、莱芜77路、莱芜91路等公交车，公交出行很方便；距小区约303m是长勺北路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
9.0
小学
9.8
初中
9.0
102个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区249m左右有蓓蕾幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区551m左右有济南市莱芜第二实验小学东风校区，是一所公办学校；距离小区346m左右有山东省济南市莱芜第十七中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.9
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以砖红色为主，深棕色为辅；小区外立面整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
公园道1号共有31栋楼，小区大多数为两梯三户，有圆包户型，南北通透户型，主推大户型，约125㎡三室两厅为主力户型；小区容积率为3，小区占地面积约45605㎡，建筑面积约136830㎡。
出入口
小区有3个出入口，南门出入口，靠近第十七中学（长勺北路西）；西门出入口，靠近S242公园道1号，在凤城组织生活馆附近；人行门出入口，靠近S242公园道1号，在运动家附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1687户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小公园；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身场所。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 物业自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1208车位
- 地上8个，地下1200个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区836m左右有茂业天地(文化南路店)，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；购物中心里面设有大型超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区284m左右有亲邻城下便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区994m左右有济南市中西医结合医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约232m有凤翔社区卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区117m左右有国有药店，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。
生活服务
距离小区1.6km左右有芳馨园菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区506m左右有中国农业银行(莱芜分行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区56m左右有中国电信（公园道1号营业厅），小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区809m左右有官寺派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区269km左右有红石公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区807m左右有欢乐汇唱响天地，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区51m左右有慧草堂草本美肤养生馆(莱芜总店)，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区864m左右有阳光健身(茂业天地文化南路店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
公园道1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
10581元/㎡
1.45%
03-30
10523元/㎡
0.55%
04-06
10477元/㎡
0.44%
04-13
10470元/㎡
0.07%
04-20
10436元/㎡
0.32%
04-27
10352元/㎡
0.8%
05-04
10280元/㎡
0.7%
05-11
10240元/㎡
0.39%
05-18
10229元/㎡
0.11%
05-25
10198元/㎡
0.3%
06-01
10006元/㎡
1.88%
06-08
9978元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11266元/㎡
20.88%
2024-08
11396元/㎡
19.33%
2024-09
11671元/㎡
20.36%
2024-10
11837元/㎡
14.45%
2024-11
11537元/㎡
16.03%
2024-12
11526元/㎡
14.21%
2025-01
11326元/㎡
17.54%
2025-02
11247元/㎡
13.86%
2025-03
10570元/㎡
15.18%
2025-04
10396元/㎡
15.92%
2025-05
10219元/㎡
16.39%
2025-06
9978元/㎡
12.49%
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